房产纠纷在线律师咨询

广东商达律师事务所位于深圳龙华区龙观路鸿宇大厦12楼（广东商达律师事务所），成立时间久远，所内有很多**律师，比如**律师史敦定律师，毕业于郑州大学，**部注册律师、*全国律师协会、深圳律师协会会员。

史敦定律师从事法律工作十多年，通晓法理，具有深厚的法律理论功底和丰富的法律实务经验。擅长刑事辩护，各类合同、债务纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等，同时具备企业法律顾问执业资格。 

史敦定律师执业宗旨：忠于法律、诚信实务、勤勉尽责、较大限度的维护当事人的合法权益。 史敦定律师现任职于广东商达律师事务所，执业证号：064781。

部分代表性的刑案、

民案展示： 

1、唐某某因犯贩卖淫秽物品（检察院建议量刑二年），法院对其判一缓二，较终实现取保侯审。

 2、罗某某因犯职务侵占170多万（公诉机关建议量刑四至六年），法院对其判三缓四，较终实现取保侯审；

 3、伍某某因破坏公用电信设施（量刑起点三年），法院对其判三缓四，较终实现取保侯审；

 4、余某某因犯*（公诉机关以*罪起诉，量刑起点二年），法院较终采纳律师的辩护意见，对其判处有期徒刑六个月；

 5、金某某因犯妨害公务、黄某某因犯假冒注册商标、赖某某因犯敲诈勒索、秦某某因犯伪造公司、企业印章，经过辩护均被取保候审。

 6、深圳某某公司诉惠州某某公司，请求法院判令被告向原告支付货款1521000元及利息，法院较终判决被告在判决书生效后十日内向原告支付货款1521000元及利息；

 由于篇幅有限，其他刑事和民事案例不便全部展示。

房产纠纷的解决办法有哪些

购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，可以通过仲裁的方式进行解决。也可以私下里调节已解决此类事情。这是较简便的方式。

房产纠纷的产生有什么原因

分析目前产生的大量房产纠纷，主要分以下几类：

1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

3、房屋**购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。

它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

5、房屋抵押、典当纠纷。

6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

7、是房屋拆迁纠纷。

房地产纠纷有哪些解决办法

房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式，总结起来有以下几种：

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民**裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

6、因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。